【佛山陶瓷网】北京土地市场冷热不均 供地计划仅完成三成

    北京土地市场冷热不均 供地计划仅完成三成

2012年，北京土地市场有过香河园地块、万柳地块、朝阳霞光里地块的喧闹，也有过整月无一宗经营性用地成交的冷清，冷热不均不仅上演在不同的地块，还出现在不同的月份里。受多重因素的影响，2012年的供地总量仅为计划的三分之一，与此同时，全年的土地收入也创下了近5年来的新低。

供地计划仅完成三成

伟业我爱我家的统计数据显示，截至12月12日，2012年北京市共成交商品住宅用地246公顷，正在挂牌交易的住宅用地共计27公顷。商业办公用地85公顷，正在挂牌交易的商住用地共计2公顷。合计看出，2012年全年经营性用地360公顷。而根据《北京市2012年度国有建设用地供应计划》，2012年全年计划完成供地总量5700公顷，其中可供商品房开发的商品住宅用地850公顷、商服用地350公顷。这意味着，今年经营性用地的供地仅完成全市年度计划1200公顷的30%。

该统计数据还显示，2012年住宅、商业办公、工业供地规划建筑面积分别为648万平米、279万平米、824万平米，相比2011年上涨幅度分别为-30.3%、-57.6%、11.3%，除工业用地继续保持上涨之外，住宅、商业及办公用地规模均出现明显下滑。

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